綿陽(yáng)燃?xì)饧瘓F(tuán)有限公司

酒店委托管理服務(wù)項(xiàng)目磋商性談判公告

 綿陽(yáng)燃?xì)饧瘓F(tuán)有限公司酒店委托管理服務(wù)項(xiàng)目（第二次）采用磋商性談判方式進(jìn)行采購(gòu)，特邀請(qǐng)符合本次采購(gòu)要求的單位參加本項(xiàng)目的磋商性談判。

一、采購(gòu)項(xiàng)目基本情況

（一）項(xiàng)目編號(hào)：MYRQJC〔2021〕第044號(hào)

（二）采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：酒店委托管理服務(wù)項(xiàng)目（第二次）

（三）采購(gòu)人：綿陽(yáng)燃?xì)饧瘓F(tuán)有限公司

（四）項(xiàng)目概況：酒店于1998年開(kāi)業(yè)，四星級(jí)，占地面積38.3畝，經(jīng)營(yíng)房屋建筑面積為21258.91平方米，酒店主樓共21層，樓高80.70米，客房數(shù)量222間，現(xiàn)有員工150余人。

（五）項(xiàng)目地點(diǎn)：綿陽(yáng)涪城區(qū)臨園路西段25號(hào)，毗鄰綿陽(yáng)火車(chē)站、涪城萬(wàn)達(dá)。

二、采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

本次通過(guò)磋商性談判選擇1家酒店管理公司對(duì)綿陽(yáng)燃?xì)饧瘓F(tuán)有限公司所屬酒店進(jìn)行委托管理，并達(dá)到以下要求：

（一）委托經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：在委托期限內(nèi)，努力將經(jīng)營(yíng)費(fèi)用合理化和利潤(rùn)最大化，確保酒店管理和服務(wù)達(dá)到本地區(qū)酒店行業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。

（二）委托管理期：自委托經(jīng)營(yíng)開(kāi)業(yè)日起10年期的酒店運(yùn)行管理服務(wù)。

（三）服務(wù)質(zhì)量：達(dá)到四星級(jí)或相當(dāng)于四星級(jí)以上的酒店服務(wù)水平。

三、控制價(jià)

GOP=營(yíng)業(yè)總收入-營(yíng)業(yè)總支出（除酒店大樓的折舊、土地?cái)備N(xiāo)、業(yè)主方為改造酒店投入資金的利息、酒店房屋土地稅以外的所有費(fèi)用）

四、資格條件

（一）依法設(shè)立且有效存續(xù)、具有工商部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的單位；

（二）具有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、具有健全的財(cái)務(wù)管理制度和有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（三）截止2021年8月1日前申請(qǐng)人至少有10家建筑面積2萬(wàn)平方米或客房數(shù)200間以上且運(yùn)營(yíng)正常的自營(yíng)或受托管理酒店業(yè)績(jī)；

（四）有良好的社會(huì)信譽(yù)，近三年無(wú)違反職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律等不良記錄。無(wú)財(cái)產(chǎn)處于被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；無(wú)不良行為及聲譽(yù)，沒(méi)有被列為失信被執(zhí)行人，無(wú)與中國(guó)政府和國(guó)情相悖行為；

（五）不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、獲取磋商性談判文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式

（一）因受近期新冠病毒疫情影響，為有效減少人員聚集，請(qǐng)有意參加本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)的磋商性談判申請(qǐng)人，報(bào)名及領(lǐng)取磋商性談判文件采用郵件的形式，郵箱為myrq123@foxmail.com，磋商性談判文件收?。?00.00元（大寫(xiě)：人民幣貳佰元整）/份費(fèi)用。

（二）各磋商性談判申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)磋商性談判文件日期為：2021年9月9日至2021年9月15日截止，時(shí)間為：上午9：30～11：30，下午1：30～4：30（周末、節(jié)假日除外）。

（三）收款戶(hù)名：綿陽(yáng)燃?xì)饧瘓F(tuán)有限公司

    收款賬號(hào)：2308412309022500679

    收款開(kāi)戶(hù)銀行：工行綿陽(yáng)劍南支行

（四）磋商性談判申請(qǐng)人在購(gòu)買(mǎi)磋商性談判文件及報(bào)名時(shí)應(yīng)請(qǐng)?zhí)峁┮韵沦Y料電子檔：

1.購(gòu)買(mǎi)人有效身份證復(fù)印件及單位介紹信（加蓋單位公章）；

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本提供復(fù)印件需加蓋單位公章；

3.對(duì)公轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)回執(zhí)單；

4.聯(lián)系人電話(huà)及磋商性談判文件郵寄地址；

5.第一次報(bào)名已收取過(guò)費(fèi)用的，第二次領(lǐng)取文件不再收取費(fèi)用，僅需提供以上1、2、4的相關(guān)資料。

六、遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間和評(píng)審地點(diǎn)

（一）截止時(shí)間（評(píng)審時(shí)間）：2021年9月24日10:00（北京時(shí)間）。

（二）遞交地點(diǎn)：綿陽(yáng)市涪城區(qū)臨園路西段25號(hào)（王子大酒店）18樓。

（三）遞交要求：

1.響應(yīng)文件應(yīng)以密封形式在評(píng)審時(shí)間自行送達(dá)遞交地點(diǎn)。逾期送達(dá)、密封和標(biāo)注錯(cuò)誤的響應(yīng)文件，恕不接收。

2.申請(qǐng)人授權(quán)代表需提前達(dá)到評(píng)審遞交地點(diǎn)做好登記工作。遲于評(píng)審時(shí)間，恕不接受。

七、采購(gòu)方式

本次磋商性談判邀請(qǐng)?jiān)诰d陽(yáng)燃?xì)饧瘓F(tuán)有限公司官網(wǎng)（www.ncskxkt.com）、四川建設(shè)網(wǎng)（www.sccin.com）、第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）上以公告形式發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

通訊地址：綿陽(yáng)市涪城區(qū)臨園路西段25號(hào)（王子大酒店）19樓企業(yè)管理部 

郵  編：621000

聯(lián) 系 人： 陳女士

聯(lián)系電話(huà)：（0816）2376133

郵箱：myrq123@foxmail.com