綿陽燃氣集團有限公司酒店委托管理服務項目（第二次）采用磋商性談判方式進行采購，特邀請符合本次采購要求的單位參加本項目的磋商性談判。
一、采購項目基本情況
（一）項目編號：MYRQJC〔2021〕第044號
（二）采購項目名稱：酒店委托管理服務項目（第二次）
（三）采購人：綿陽燃氣集團有限公司
（四）項目概況：酒店于1998年開業(yè)，四星級，占地面積38.3畝，經(jīng)營房屋建筑面積為21258.91平方米，酒店主樓共21層，樓高80.70米，客房數(shù)量222間，現(xiàn)有員工150余人。
（五）項目地點：綿陽涪城區(qū)臨園路西段25號，毗鄰綿陽火車站、涪城萬達。
二、采購項目簡介
本次通過磋商性談判選擇1家酒店管理公司對綿陽燃氣集團有限公司所屬酒店進行委托管理，并達到以下要求：
（一）委托經(jīng)營目標：在委托期限內(nèi)，努力將經(jīng)營費用合理化和利潤最大化，確保酒店管理和服務達到本地區(qū)酒店行業(yè)領先優(yōu)勢。
（二）委托管理期：自委托經(jīng)營開業(yè)日起10年期的酒店運行管理服務。
（三）服務質(zhì)量：達到四星級或相當于四星級以上的酒店服務水平。
三、控制價
GOP=營業(yè)總收入-營業(yè)總支出（除酒店大樓的折舊、土地攤銷、業(yè)主方為改造酒店投入資金的利息、酒店房屋土地稅以外的所有費用）
四、資格條件
（一）依法設立且有效存續(xù)、具有工商部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照的單位；
（二）具有固定的經(jīng)營場所、具有健全的財務管理制度和有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（三）截止2021年8月1日前申請人至少有10家建筑面積2萬平方米或客房數(shù)200間以上且運營正常的自營或受托管理酒店業(yè)績；
（四）有良好的社會信譽，近三年無違反職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律等不良記錄。無財產(chǎn)處于被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；無不良行為及聲譽，沒有被列為失信被執(zhí)行人，無與中國政府和國情相悖行為；
（五）不接受聯(lián)合體投標。
五、獲取磋商性談判文件的時間、地點、方式
（一）因受近期新冠病毒疫情影響，為有效減少人員聚集，請有意參加本項目競爭的磋商性談判申請人，報名及領取磋商性談判文件采用郵件的形式，郵箱為myrq123@foxmail.com，磋商性談判文件收?。?00.00元（大寫：人民幣貳佰元整）/份費用。
（二）各磋商性談判申請人購買磋商性談判文件日期為：2021年9月9日至2021年9月15日截止，時間為：上午9：30～11：30，下午1：30～4：30（周末、節(jié)假日除外）。
（三）收款戶名：綿陽燃氣集團有限公司
收款賬號：2308412309022500679
收款開戶銀行：工行綿陽劍南支行
（四）磋商性談判申請人在購買磋商性談判文件及報名時應請?zhí)峁┮韵沦Y料電子檔：
1.購買人有效身份證復印件及單位介紹信（加蓋單位公章）；
2.營業(yè)執(zhí)照副本提供復印件需加蓋單位公章；
3.對公轉賬業(yè)務回執(zhí)單；
4.聯(lián)系人電話及磋商性談判文件郵寄地址；
5.第一次報名已收取過費用的，第二次領取文件不再收取費用，僅需提供以上1、2、4的相關資料。
六、遞交響應文件截止時間和評審地點
（一）截止時間（評審時間）：2021年9月24日10:00（北京時間）。
（二）遞交地點：綿陽市涪城區(qū)臨園路西段25號（王子大酒店）18樓。
（三）遞交要求：
1.響應文件應以密封形式在評審時間自行送達遞交地點。逾期送達、密封和標注錯誤的響應文件，恕不接收。
2.申請人授權代表需提前達到評審遞交地點做好登記工作。遲于評審時間，恕不接受。
七、采購方式
本次磋商性談判邀請在綿陽燃氣集團有限公司官網(wǎng)（www.ncskxkt.com）、四川建設網(wǎng)（www.sccin.com）、第四產(chǎn)權（www.dscq.com）上以公告形式發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
通訊地址：綿陽市涪城區(qū)臨園路西段25號（王子大酒店）19樓企業(yè)管理部
郵 編：621000
聯(lián) 系 人： 陳女士
聯(lián)系電話：（0816）2376133
郵箱：myrq123@foxmail.com
